EMAIL: [email protected]

Elżbieta K.

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #45 dnia: Czerwiec 14, 2018, 06:24:16 pm »
Uważa Pan Panie Stefanie ,że teraz jest jakieś sito .To jest Pan naiwny. Niech Pan się zgłosi do mnie ,to pokażę Panu  pisma do Zarządu i do Rady Nadzorczej ,a co najważniejsze ,odpowiedzi na te pisma. Wie Pan co ,ja czuję ,czytając odpowiedzi ,czuję się upokarzana i manipulowana ,a występuję nie tylko we własnej sprawie ,ale najczęściej w sprawie całej nieruchomości. Odpowiedzi na pisma są cyniczne , niekompletne ,nie na temat .

Spółdzielnia to nie jest zarządzanie cyrkiem tylko prywatnym  majątkiem  części społeczeństwa .I czy się to komuś podoba ,czy nie ,mówiąc  otwartym tekstem , żądam przyzwoitości  i równego traktowania wszystkich członków. O co Zarząd dba ,o wierzycieli byłego prezesa i o nieruchomość Piotrkowska 182 i  częściowo o Sienkiewicza 101/109 ,bo tam też mieszkają krewni  obecnego zarządu  oraz tzw. przez Pana "poplecznicy Pana Diducha " na VII piętrze również .

Uważa Pan ,że to przyzwoite ,blokować informacje dla spółdzielców .Dopiero 13 czerwca Zarządowi się przypomniało ,że podejmował w roku 2018 jakieś Uchwały i  szybko  przed Walnym wrzucił to na stronę spółdzielni. A może Pan poszuka na stronie spółdzielni  sprawozdania z działalności  remontowo - konserwacyjnej ? Do dzisiaj rana nie było takiego sprawozdania .

Szkoda ,że przez ten rok ,nie stworzono jasnych i czytelnych zasad  funkcjonowania spółdzielni.

Ja,osobiście jestem rozczarowana  zarządzaniem spółdzielnią .Za rok 2017 udzieliłam absolutorium Zarządowi.
W tym roku nie zamierzam tego zrobić .

Łukasz Piotrowski

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #46 dnia: Czerwiec 14, 2018, 11:51:46 pm »
Przede wszystkim proszę zapoznać się z projektem regulaminu, bo to co Panowie piszecie nie ma nic wspólnego z naszą propozycją.

Rady Nieruchomości są wybierane wyłącznie przez mieszkańców tej nieruchomości, której interes reprezentują. Członkowie Rady są wybierani na zebraniu wyborczym zwykła większością głosów. Bardzo nam zależało aby zebrania były organizowane w sposób przejrzysty, dlatego w regulaminie zawarte są szczegółowe zasady powiadamiania mieszkańców. Cytuje §7 ust. 5

Cytuj
5. Za prawidłowo zwołane zebranie członków Spółdzielni danej nieruchomości uznaje się zebranie spełniające następujące wymogi formalne:
a) zawiadomienie o zebraniu zawiera termin, miejsce, porządek obrad oraz projekty uchwał i/lub wniosków przewidzianych do podjęcia na zebraniu,
b) ukazuje się co najmniej na 7 dni przez jego terminem,
c) ogłoszenie zostaje wywieszenie na tablicy ogłoszeń i umieszczone na stronie internetowej Spółdzielni oraz - zgodnie z indywidualnym życzeniem - wysłane drogą mailową na adres uzgodniony wcześniej z członkiem Spółdzielni lub członkiem Rady Nieruchomości.

Pierwsze zebrania wyborcze będą organizowane przez zarząd spółdzielni. Jeśli mieszkańcy będą nie zadowoleni z Rady mogą zwołać zebranie wyborcze i ją odwołać. Umowy o prace nie będą potrzebne bo Rada pracuje bez wynagrodzenia.

Większość uprawnień Rad Nieruchomości ma charakter doradczy i wnioskowy.

Jedyne decyzje Rady wiążące dla organów spółdzielni to:
- zatwierdzenie wyników konkursu na prace remontowe w nieruchomości (sam konkurs przeprowadza zarząd)
- podejmowanie uchwał o sposobie wykorzystania przysługujących nieruchomości pożytków z najmu
- zgoda na przesunięcie środków z funduszu remontowego do innej nieruchomości

Skoro mówimy tu o byłym Prezesie Krzysztofie D. proszę zauważyć, że gdyby Rady Nieruchomości istniały za jego czasów wiele szkód, które wyrządził by nie było, albo były by mocno ograniczone:
- nie kontrolowane przesuwanie funduszu remontowego
- sztuczne zawyżanie kosztów remontów i fikcyjne remonty
- wydawanie opłat eksploracyjnych na inne cele

To wszystko Rady Nieruchomości niesłychanie by mu utrudniały.



Adam

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #47 dnia: Czerwiec 18, 2018, 05:05:00 pm »
Jak kwestia, aby wszystkie dokumetny były zamieszczane online?
Do tego wystarczy zwykły serwer FTP, który jest darmowy. Bez żadnych sytemów, które mogą kosztować krocie. Bierzący serwer SM na 100% wystarczy.
Ustawienie haseł i dostępu tylko do odczuty dla użytkowników, a pełen dostęp dla ludzi, którzy będa wrzucali tam dokumenty.


W najgorszym wypadku zakup serwera, np 10zl/miesiecznie

https://www.ovh.pl/hosting/hosting-osobisty.xml

i domena rejestracja ok 12zl, a pozniej 49,99 PLN brutto odnowienie co rok.



Aby uproscic administrowanie, stworzenie listy uzytkownikow i losowych np pare set, czy tysiac.

uzytkownik1 losowe haslo


Koszt roczny to ok 180zl.


uzytkownik2 losowe haslo
uzytkownik3 losowe haslo

a nastepnie zglasza sie osoba do SM, SM ma liste hasel i pisze, przy uzytkownik1 przykladowo Jan Nowak, i daje mu haslo i login.
Moze robic to juz na kartce, czy w Excelu.


To samo dla grupy pracownikow SM, z tym ze z gory konta posiadaja mozliwosc zapisu, tak wiec ktos moze skopiowac na FTP dany dokument.
Uzytkownik zlykly moze tylko pobrac i odczytac, nie moze go zmieniac, usuwac, ani modyfikowac.





Zrobmy wniosek jesli jest to mozliwe, aby zobowiazac to aby kopiowali wszystkie umowy, FV na serwer, kupmy serwer i przekazmy to SM na walnym.

SM to ludzi nie budynek, czy pracownicy, ktorzy tam pracuja. Kazdy wykonawca podpisuje umowe z nami, SM to tylko przedstawiciele nas wszystkich.

Adam

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #48 dnia: Czerwiec 18, 2018, 05:22:52 pm »
Maly update

serwer, ktory juz by wystarczyl to np.

https://www.ovh.pl/vps/vps-ssd.xml

10,99 PLN  netto / m-c

Stefan

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #49 dnia: Czerwiec 19, 2018, 01:20:07 pm »
A po co serwer ? najlepiej jakby wszystkie materiały opublikowali w gazecie wyborczej w dzienniku łódzkim i w wieczornych faktach w tvn , i brakuje jeszcze jednej uchwały powrotu syndyka i i komorników bo coś nudno jest nic się nie dzieje

Adam

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #50 dnia: Czerwiec 19, 2018, 04:55:47 pm »
Po to Panie Stefanie, aby już takich wałków nie było.
Jeśli wszystko będzie transparentne nikt nawet nie będzie sobie myślał, aby coś zachachmęcić.
To dla naszego dobra. Nawet Pan sobie wejdzie i będzie mogł na bierząco widzieć co się dzieje.
Spółdzielnia, nie będzie tyle wniosków o zrobienie kopii, kreso, bo raz to któś zrobi i wrzuci na serwer.
Oszczędzamy czas wszystkich.
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #51 dnia: Czerwiec 19, 2018, 07:00:32 pm »
Zabawne Panie Stefanie, że wspomina Pan Syndyka i Komorników, bo najkrótszą drogą do ich powrotu jest nie interesowanie się niczym co się w Spółdzielni dzieje. Potrafię zrozumieć, że można z różnych przyczyn być zwolennikiem obecnego Zarządu i Rady Nadzorczej. Nie potrafię natomiast zrozumieć ludzi takich jak Pan, którzy nie tylko sami nie korzystają z przysługujących im uprawnień, ale nawet odbierają prawo do informacji innym. Za Diducha, którego tak Pan lubi przywoływać nie byliśmy o niczym informowania, aż zgasło światło na klatkach. Widać niczego to Pana nie nauczyło.

Andrzej

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #52 dnia: Czerwiec 19, 2018, 07:15:00 pm »
A ja nie potrafię zrozumieć pana panie borowiecki, podcinać gałąź na której się siedzi i jeszcze się myśli że dobrze się robi ,  to już naprawdę przypadek nie wiem dla kogo chyba dla jakiś dobrych specjalistów 

Elżbieta K.

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #53 dnia: Czerwiec 20, 2018, 10:40:41 am »
Ta  gałąż na której siedzimy jest bardzo krucha.

Wie  Pan ,że  21 czerwca jest Walne Zgromadzenie ,a sprawozdania z badania bilansu nie ma .Proszę sobie odpowiedzieć na to pytanie. Jak  członkowie spółdzielni mają na Walnym zatwierdzić bilans, rekomendowany przez Radę Nadzorczą skoro do dnia dzisiejszego Firma  "Grupa KPW " nie wydała opinii na temat bilansu. ?
To są kpiny  z  członków  spółdzielni .

Stefan

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #54 dnia: Czerwiec 20, 2018, 10:54:16 am »
Jak się pluje na spółdzielnię to się wcale nie dziwię że taka sytuacja , może sprawdzają szczegółowo, trzeba więcej pluć na spółdzielnię to mieszkania będą droższe a majątek spółdzielni będzie rósł

Stefan

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #55 dnia: Czerwiec 20, 2018, 11:53:38 am »
Słyszałem przypadki że jak się dowiedzieli że mieszkaniec Manhattanu to nie chcieli kredytu udzielić, więcej plucia i wystawiania opinii a wszystkim to na dobrze wyjdzie   

Helena

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #56 dnia: Czerwiec 20, 2018, 12:42:06 pm »
Panie Stefanie, na jakim świecie Pan żyje?!

Banki nie czerpią swojej wiedzy o podmiotach gospodarczych z ludzkiego gadania. Fakt, o którym Pan pisze powinien w wysokim stopniu zaniepokoić członków SM.
Szuka Pan odpowiedzialnych za taką sytuację w niewłaściwym miejscu.

Stefan

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #57 dnia: Czerwiec 20, 2018, 02:10:32 pm »
Plujecie na spółdzielnie obniżacie ceny mieszkań i całego naszego wspólnego majątku , miejsce jest bardzo dobre , w jakim świecie pani żyje Pani Heleno ?

Helena

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #58 dnia: Czerwiec 20, 2018, 02:44:56 pm »
Realnym, Panie Stefanie.

Stefan

*
Odp: Projekty uchwał na Walne 21 czerwca.
« Odpowiedź #59 dnia: Czerwiec 20, 2018, 03:20:50 pm »
Chyba fikcyjnym wykreowanym przez oszołomów , którzy nie mają o niczym pojęcia