Drodzy członkowie,
powtarzam to kolejny raz .Zeby prawidłowo rozliczyć ciepło ,podstawową stawkę eksploatacyjną musimy mieć prawdziwą wiedzę na temat powierzchni budynku ,który jest rozliczany.Ja dysponuję ,z mojego budynku siedmioma wielkościami ,w każdym roku inna wielkość powierzchni oczynszowanej. A co robi Komisja rewizyjna ? Nie widzi tych różnic ? Jeżeli ustalając stawkę kalkulacji na dany rodzaj opłat np. CO,koszty podzielimy przez mniejszą powierzchnię oczynszowaną ,to otrzymamy większą stawkę ,jeżeli podzielimy przez większą powierzchnię oczynszowaną ,otrzymamy mniejszą stawkę .
Oto przykład :
koszt CO dla budynku X : 200 000,00 zł.
powierzchnia oczynszowana : 1000 m2
powierzchnia oczynszowana : 800 m2
200 000,00 : 1000= 200 zł : 12 m-cy = 16,60 zł za 1m2
200 000,00 : 800= 250 zł : 12 m-cy = 20,83 zł za 1 m2
Sugeruję ,aby każdy budynek wystąpił z wnioskiem na piśmie ,do Zarządu o informację ,w oparciu o jaką powierzchnię jesteście rozliczani np za CO oraz jaka stawka wynika z kalkulacji na podstawową stawkę eksploatacji . Są powierzchnie w budynku ,które są nieogrzewane ,należy to ustalić.Nie może być dowolności ,to są wartości stałe i powinny być wpisane nawet do regulaminu . Ale tu kłaniają się błędnie przygotowane Uchwały uwłaszczeniowe przez stary zarząd.Natomiast obecny Zarząd i Rada Nadzorcza posiada już dokładną wiedzę na ten temat i świadomie sankcjonuje te błędy i nic z tym nie robi .