EMAIL: [email protected]

Pokaż wiadomości

Ta sekcja pozwala Ci zobaczyć wszystkie wiadomości wysłane przez tego użytkownika. Zwróć uwagę, że możesz widzieć tylko wiadomości wysłane w działach do których masz aktualnie dostęp.


Pokaż wątki - Borowiecki

Strony: [1] 2 3 ... 7
1
Najnowsze Wątki / Mural Michalskiego na Sienkiewicza 101/109
« dnia: Październik 16, 2019, 11:54:29 am »
Oto jaki wyborczy mural zafundował nam Mirosław Michalski i wiceprezydent Łodzi Tomasz Trela (obecnie już poseł).
Znajduje się na północnej ścianie Sienkiewicza 101/109, od strony hotelu Novotel. Z ulicy jest praktycznie nie widoczny.
Miejmy nadzieje że Spółdzielnia zarobiła chociaż jakąś skromną kwotę na tym wątpliwym wizualnie tworze.

Na muralu pisze, że "Zawsze blisko" więc wnioskuję, że zostanie z nami na dłużej. A Co z kosztami usunięcia?

   

2
Najnowsze Wątki / Na wojennej ścieżce z KOD'em
« dnia: Kwiecień 25, 2019, 09:51:37 pm »
Jak zapewne niektórzy z Państwa wiedzą w naszych zasobach mieszka przewodniczący Komitetu Obrony Demokracji, Mirosław Michalski.
Jak można przeczytać poniżej nie wszyscy jego sąsiedzi podzielają jego poglądu polityczne i wspierają go w jego działalności.

Co ciekawe, w sprawę zaangażowany jest już nawet Zarząd SM!

https://dzienniklodzki.pl/sasiad-przewodniczacego-komitetu-obrony-demokracji-w-lodzi-urazony-napisem-konstytucja-na-balkonie/ar/c1-14076025

3
Najnowsze Wątki / Kolejny pożar na Manhattanie
« dnia: Marzec 06, 2019, 04:29:26 pm »
Wczoraj w nocy doszło do groźnego pożaru na Piotrkowskiej 204/210.
Na szczęście nikomu nic się poważnego nie stało, ale zagrożenie było bardzo realne.
W tej chwili jedynym budynkiem spełniającym wymagania ochrony przeciwpożarowej jest Piotrkowska 235.
Czy to nie najwyższy czas aby zainwestować w ochronę przeciwpożarową w pozostałych budynkach?

Więcej o pożarze:
https://expressilustrowany.pl/pozar-na-ul-piotrkowskiej-splonelo-mieszkanie-na-10-pietrze-wiezowca-4-osoby-ranne-zdjecia/ar/13941143
http://lodz.eska.pl/newsy/nocny-pozar-na-manhattanie-w-lodzi/761881
https://www.fakt.pl/wydarzenia/polska/lodz/lodz-pozar-na-manhattanie

4
Najnowsze Wątki / Relacje ze spotkań z Zarządem i Radą Nadzorczą
« dnia: Listopad 11, 2018, 04:13:38 pm »
Od poniedziałku mają miejsce spotkania Zarządu i Rady Nadzorczej z mieszkańcami poszczególnych nieruchomości. Zachęcam do umieszczania tutaj swoich spostrzeżeń/relacji z tych spotkań.

Na początek poniedziałkowe spotkanie z Piotrkowską 182. Na czele tej grupy stał Pan Paweł Marciniak i Pani Maria Lubera, więc nastroje były podobno początkowo dość napięte, ale chyba udało się je rozładować.

Najważniejsze informacje:
  • Wszystkie zobowiązania Spółdzielni z Układem włącznie są opłacane terminowo.
  • Zarząd przygotowuje się do rozpoczęcia przetargów na mieszkania/lokale użytkowe/pomieszczenia gospodarcze
  • Porozumienie z PKO w sprawie spłaty hipoteki obciążającej Piotrkowska 182 jest realizowane i w ciągu kilku miesięcy będzie w całości spłacone, a więc mieszkańcy Piotrkowskiej 182 będą mogli swobodnie wyodrębniać lokale.
  • Zarząd analizuje możliwości wymiany wind w Spółdzielni na zasadzie leasing. W pierwszej kolejności wymiana nastąpi najbardziej awaryjnych wind.
  • Planowane jest wykonanie instalacji PPoż na Wigury 15 (poprzedni Zarząd nie był w stanie tego dokonać przez ostatnie 2 lata), a także rozszerzenie ochrony PPoż w kolejnych budynkach.
  • Obecny tymczasowy Zarząd pobiera wynagrodzenia w wysokości: Prezes Józef Jarosiński 8500 zł brutto, Członek Zarządu Elżbieta Wróblewska 3000 zł brutto
  • Rada Nadzorcza nie pobiera wynagrodzenia
  • Zarząd pracuje nad procedurami wzmocnienia nadzoru inwestorskiego nad remontami, co prawdopodobnie przełoży się na istotne oszczędności.
  • Prowadzone są negocjacje z Urzędem miasta celem przekazaniu mu gruntów (ścieżki, trawniki itp.)
  • Sprawa zamiany działek pod Piotrkowska 204-210 napotyka na istotne trudności ze strony Urzędu Miasta (szczegółów niestety nie potrafię podać, na pewno będą przybliżone na spotkaniu z Piotrkowska 204-210)
  • I chyba najciekawsze: Pan Paweł Marciniak złożył pozew o unieważnienie ostatnich wyborów do Rady Nadzorczej! Jego zdaniem jedynie 2 z 21 kandydatów złożyło na Walnym prawdziwe deklaracje o zadłużeniu!

Jeśli coś pominąłem lub przekręciłem, zapraszam do uzupełniania.

5
Najnowsze Wątki / Prezes Leszczyński Odwołany!
« dnia: Wrzesień 27, 2018, 05:42:43 pm »
Nie możliwe stało się faktem!
Prezes Leszczyński odwołany. Rada Nadzorcza oddelegowała dwóch członków do Zarządu. Pan Józef Jarosiński został tymczasowo Prezesem Spółdzielni, natomiast Członkiem Zarządu jest Pani Elżbieta Wróblewska.

http://srodmiescie.lodz.pl/2018/09/27/komunikat-zarzadu-spoldzielni-mieszkaniowej-srodmiescie/

6
Najnowsze Wątki / AWH skazana za zniesławienie Syndyka!
« dnia: Lipiec 25, 2018, 10:29:25 pm »
Agnieszka Wojciechowska van Heukelom została skazana za zniesławienie Syndyka Dariusza Jędrzejewskiego w pismach do sędzi komisarz (treść pism nie została ujawniona).

Sąd zasądził 800zł dla Syndyka, 3000 dla PCK i pokrycie kosztów sądowych.

Wyrok jest prawomocny, ale zapowiadana jest kasacja.

http://lodz.tvp.pl/38228435/lodzka-spoleczniczka-winna-znieslawienia-syndyka

7
Krótki artykuł na temat zalet jednej i drugiej formy zarządu nieruchomością.

http://www.administrator24.info/artykul/id10518,wspolnota-czy-spoldzielnia-mieszkaniowa-co-wybrac

8
Najnowsze Wątki / Relacja z Walnego Zgromadzenia 21 czerwca 2018
« dnia: Czerwiec 30, 2018, 11:25:09 am »
Zebranie trwało, aż do godziny 5 rano i zakończyło się ogłoszeniem wyników wyborów do Rady Nadzorczej Spółdzielni i przerwą w obradach.

Na początek, najważniejsze.
Oto skład nowej Rady Nadzorczej Spółdzielni Śródmieście w Łodzi:


Imię i NazwiskoNieruchomościStary/Nowy Członek RN
Chaniecki ZbigniewPiłsudskiego 7 Nowy
Jarosiński Józef     Piotrkowska 204/210 Nowy
Kacprzycki AdamPiotrkowska 204/210 Nowy
Krzemińska MałgorzataPiotrkowska 204/210 Stary
      Łapczyński WojciechWigury 15 Nowy
Mrozek KrzysztofPiotrkowska 204/210 Nowy
Małkiewicz ŁukaszPiotrkowska 182 Nowy
Niciak-Bednarska EwaSienkiewicza 101/109 Nowy
Piotrowski ŁukaszPiotrkowska 235/241 Nowy
Stasiak PawełPiłsudskiego 7 Nowy
Wróblewska ElżbietaWigury 15 Nowy
Zaraś AnnaPiłsudskiego 7Nowy


Jak widać wiatr zmian wywiał prawie wszystkich spadochroniarzy Syndyka z naszej Rady!
Po raz pierwszy w historii naszej Spółdzielni w Radzie Nadzorczej znaleźli się w większości reprezentanci mieszkańców, a nie układów!

Pozostałe istotne wyniki głosowań:
 • Odrzucono Sprawozdanie Zarządu za rok 2017,
 • Odrzucono Sprawozdanie Finansowe za rok 2017,
 • Odrzucono Sprawozdanie Rady Nadzorczej za rok 2017,
 • Żaden z członków Zarządu nie uzyskał absolutorium, ale nie głosowano też żadnego wniosku o odwołanie członka Zarządu,
 • Walne zdecydowało się przeznaczyć nadwyżkę bilansową na pokrycie strat,
 • Wyraziło też zgodę, ku zaskoczeniu wielu osób, na zbycie większości nieruchomości jakie zaproponował do sprzedaży Zarząd. Wydaje mi się, że z przedłożonych uchwał jedynie zgody na zbycie działki przy Piotrkowskiej 235/241 i lokali na Piłsudskiego 7 zostały zablokowane. Głosowania były bardzo pośpieszne, jeśli jakąś uchwałę przegapiłem, proszę o komentarz poniżej.

Oczywiście szczegółowe przybliżenie przebiegu dyskusji jest tutaj niemożliwe.
Główne poruszane na Walnym tematy to:
 • Brak opinii biegłych rewidentów na temat bilansu Spółdzielni. Miała być przedstawiona przed Walnym, natomiast Zarząd poinformował, że będzie gotowa dopiero we wrześniu,
 • Podejrzana, wciąż nie zlikwidowana Spółka zależna Spółdzielni - Vasco Project,
 • Wysokie koszty eksploatacyjne, szczególnie koszty administracyjne były kwestionowane przez wielu członków,
 • Bardzo zróżnicowane koszty podgrzania ciepłej wody,
 • Niejasne okoliczności prawne uzyskania przez Spółdzielnie własności wielu lokali, które Spółdzielnia wskazała w Uchwałach do zbycia.

Ważnym odnotowania faktem było zastosowanie elektronicznego liczenia głosów w głosowaniach jawnych. Skutecznie usprawniło to głosowanie, ale ponieważ nie uprzedzono członków Spółdzielni, początkowo wywołało ogromne wzburzenie. Ponieważ kolejne wyniki głosowań konsekwentnie były nie po myśli Zarządu, kontrowersje z tym związane stopniowo wygasły, ale tę zaskakującą decyzję odczytałem jako kolejny pokaz buty i arogancji władz Spółdzielni.

Na szczegółowy protokół trzeba jeszcze poczekać.
Drugi termin Walnego został już wyznaczony na 9 lipca.
Gorąco zachęcam Państwa do przyjścia na drugą cześć.
Dokończmy to co zaczęliśmy!
Proszę przypomnieć sobie jak zakończyła się wymiana Rady w 2014.
To Walne naruszyło niezliczoną liczbę interesów w Spółdzielni i poza nią.
Stare nie śpi i z pewnością będzie próbowało naszą demokratyczną decyzję dezawuować wszelkimi możliwymi sposobami!

9
Najnowsze Wątki / O tym jak Prezes Leszczyński kiwa współwłaścicieli
« dnia: Czerwiec 12, 2018, 08:49:39 pm »
Ostatnio na stronie Spółdzielni pojawił się "Informacja na temat członkostwa w S.M. Śródmieście".
Czytelnicy Forum wiedzą o sprawie już od marca.
W wyniku nowelizacji kilkuset mieszkańców Spółdzielni otrzymało członkostwo z mocy prawa.
Nie małej też liczbie przysługuje roszczenie o przyznanie członkostwa.

To właśnie ze względu na tę ostatnią grupę komunikat ten pojawił się dopiero teraz. Zgodnie z §20 Statutu Zarząd ma miesiąc na rozpatrzenie deklaracji członkowskiej. Obowiązujące prawo nie pozwala Zarządowi odmówić członkostwa właścicielowi odrębnego lokalu, ale jeśli złoży deklarację dopiero teraz pozwala przetrzymać go bez członkostwa, aż minie termin Walnego. Wnioski zwolenników Zarządu oczywiście nie będą cierpieć z powodu opóźnień. Dotarły już do mnie informacje o co najmniej kilku osobach, które w ten sposób Spółdzielnia próbuje wykiwać.

Skąd taka niechęć Zarządu do współwłaścicieli? Odrębna własność nie bierze się z powietrza. Oczywistym jest, że właściciele odrębnej własności to zwykle jednostki świadome i aktywnie walczące o własne interesy.  Nie łatwo uwierzą w obietnice władz Spółdzielni. Im mniej ich na Walnym tym lepiej dla Prezesa i Rady.

Czy składanie deklaracji teraz to musztarda po obiedzie?
Na pewno nie. Każdy kto będzie dość zdeterminowany da pewnie radę "wychodzić" członkostwo przed Walnym. Wystarczy odrobina uporu i determinacji. A jeśli to zawiedzie pozostaje zdobyć pełnomocnictwo, przyjść na Walne i opowiedzieć swoją historię przed głosowaniem nad absolutorium.

A w ogóle proponuję wywiesić na klatkach komunikat o członkostwie.
Wciąż wielu mieszkańców nie wie o przysługujących im prawach.

10
Najnowsze Wątki / Właściciel Garażu wpisany do księgi wieczystej!
« dnia: Czerwiec 02, 2018, 11:50:54 am »
Od niedawna w księdze wieczystych Garażu i Boiska wpisany jest nowy właściciel.
Zwycięzcą przetargu jest:

PN IMMOBILIEN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE

Cytuj
W naszej ofercie znajdą Państwo wysokiej klasy apartamenty przygotowane pod wynajem długoterminowy.

Naszym klientom zapewniamy mieszkania o świetnej lokalizacji i z rozbudowanym zapleczem.


Strona internetowa spółki:
http://www.pn-immobilien.pl/index.php

Informacje o zarządzie:
https://mojepanstwo.pl/pn-immobilien

Wszystkie hipoteki, które były na Garażu i Boisku zostały wykreślone.

Patrząc na portfolio spółki można się spodziewać apartamentowców na miejscu Garażu i Boiska, ale oczywiście to jedynie domysły.

Dla dociekliwych numery ksiąg:
Garaż
LD1M/00246153/7
Boisko
LD1M/00246234/9

11
Najnowsze Wątki / Dwa oblicza łódzkiego Manhattanu
« dnia: Czerwiec 01, 2018, 11:20:16 am »
Ciekawy reportaż Gazety Wyborczej na temat blasków i cieni naszego osiedla.

http://lodz.wyborcza.pl/lodz/7,44788,23473559,dwa-oblicza-manhattanu.html

12
Najnowsze Wątki / Spotkanie Użytkowników Forum Wolne Śródmieście
« dnia: Maj 31, 2018, 07:24:13 pm »
Za 21 dni odbędzie się Walne Zgromadzeni Spółdzielni Śródmieście, które wybierze Radę Nadzorczą na kolejne 3 lata. Obecna ekipa już ostrzy sobie zęby na drenowanie naszych kieszeni, pielęgnowanie problemów prawnych nieruchomości i totalną wyprzedaż wspólnego majątku. Wciąż mamy jednak szansę ich powstrzymać!

Zapraszam wszystkie osoby zainteresowane PRAWDZIWYMI zmianami w naszej Spółdzielni na pierwsze Spotkanie Użytkowników Forum Wolne Śródmieście.

Spotkanie odbędzie się 5 czerwca na Piotrkowskiej 217 o godzinie 18:00.

Tematem spotkanie będą problemy naszej Spółdzielni i potencjalne sposoby ich rozwiązania.

Spółdzielcze Trolle proszone są o pozostanie w domach!


13
Najnowsze Wątki / Walne 21 czerwca o 16:00 w Klubie Wytwórnia!
« dnia: Maj 28, 2018, 04:49:26 pm »
Na razie brak oficjalnego komunikatu o terminie Walnego, ale na stronie Spółdzielni pojawiła się uchwała Rady Nadzorczej na temat planowanych zmian Statutu związanych z ostatnią nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W treści uchwały wskazana jest data Walnego Zgromadzenia: 21 czerwca 2018!
Na oficjalne ogłoszenie pewnie przyjdzie nam jeszcze poczekać, ale proponuje już teraz zarezerwować sobie ten termin w kalendarzu.

Pełna treść uchwały tutaj:
http://srodmiescie.lodz.pl/wp-content/uploads/2015/09/PR4285020180523123201-1.pdf

Mimo że projekt Statutu stanowi załącznik do Uchwały, wbrew zapisom ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie został opublikowany. Jest to jednak całkowicie zrozumiałe. Im mniej mieszkańcy mają czasu na zapoznanie się z projektem tym mniejsza szansa, że zaproponują jakieś niewygodne poprawki.

Na koniec ciekawostka. W ramach przygotowań do Walnego wyłączono ostatecznie witrynę mysrodmiescie.pl. Nie znajdą na niej już Państwo ochoczych zapowiedzi Mirosława Michalskiego i obecnej Rady Nadzorczej o rozliczeniu z ekipą Krzysztofa Diducha. Przepadło.

14
Otrzymaliśmy informacje, że Prokuratura Regionalna w Łodzi uzyskała decyzję Prokuratora Krajowego z dn. 23.04.2018r. o przedłużenia śledztwa sygn. akt RP I Ds 30.2016 do dn. 31.10.2018r. w sprawie przeciwko Krzysztofowi D. i Tomaszowi B.

Jeśli ktoś z Państwa oczekiwał, że nasze państwo przestało być czysto wirtualne i w końcu postawi zarzuty gangowi oszustów, który wyprowadził ze Spółdzielni dziesiątki milionów złotych, to musi poczekać kolejne pół roku.

15
Najnowsze Wątki / Strona SM nie działa!
« dnia: Maj 15, 2018, 09:32:22 pm »
Od co najmniej kilku dni strona internetowa SM nie działa.
http://srodmiescie.lodz.pl
Co jest tego powodem i kiedy strona zostanie przywrócona oczywiście nie wiadomo.
Ale bez paniki.
Niedługo Walne.
Będzie okazja by podziękować zarządowi za jego wytężoną pracę.

Strony: [1] 2 3 ... 7